Калькулятор ипотеки и досрочных платежей (Android/ПК, работает офлайн)

⚡ ЧТО ВНУТРИ И КАК ЗАПУСТИТЬ — КРАТКОФОРМАТ: один файл index.html — HTML+JS, без интернета, без подписок<br />УСТАНОВКА: открыть двойным кликом в любом браузере (ПК или телефон)<br />ОС: Windows / macOS / Android / iPhone — любой современный браузер<br />ФОРМУЛА: аннуитет P·i/(1−(1+i)^−n) — та же, что в банковских графиках<br />ИСТОЧНИК СТАВОК: ставку, срок и законы вы вводите сами под свой банк; расчёт актуален на 2026 год<br />ХРАНЕНИЕ ДАННЫХ: localStorage браузера — параметры сохраняются между запусками, никуда не отправляются<br />БЭКАП: экспорт месячного графика в CSV (Excel)СКОЛЬКО НА САМОМ ДЕЛЕ СТОИТ ВАША ИПОТЕКА — И СКОЛЬКО СЭКОНОМИТ ДОСРОЧКАВведите цену квартиры, взнос, ставку и срок — калькулятор покажет платёж по банковской формуле аннуитета, полную переплату и годовой график. Главный экран — сценарии досрочных платежей: сколько вы сэкономите в рублях и месяцах.ПРИМЕР ИЗ СКРИНШОТА (реальный расчёт программы):• Ипотека 6 400 000 ₽, 16% на 20 лет → платёж 89 040 ₽/мес, переплата 14 970 000 ₽• Досрочно +15 000 ₽/мес с 13-го месяца → переплата 7 883 000 ₽• ЭКОНОМИЯ: 7 087 000 ₽ и 100 месяцев (8 лет 4 месяца) срока• Разовое погашение 180 000 ₽ в 13-м месяце → минус 2 744 000 ₽ переплатыЧТО ВНУТРИ (один файл index.html):• Аннуитетный платёж — формула P·i/(1−(1+i)^−n), как в банковских графиках• Итоги: платёж в месяц · переплата · всего выплатите• Стек-график по годам: остаток долга, накопленные проценты, выплаченное тело• Сценарии досрочных: ежемесячная доплата с любого месяца ИЛИ разовое погашение• Таблица по годам с бейджем года погашения• Экспорт месячного графика в CSV (Excel)• Тёмная и светлая темы, параметры сохраняются между запускамиДЛЯ КОГО:• Выбираете ипотеку: сравнить банки и ставки за минуту• Уже платите: увидеть, сколько сбережёт досрочка +10–20 тыс в месяц• Спорите с банком о переплате: независимый расчёт по той же формулеbrbrКАК НАЧАТЬ:br1. Оплатите — файл придёт автоматическиbr2. Откройте index.html в Chrome (ПК или телефон)br3. Всё. Работает офлайн; на телефоне — «Добавить на главный экран»brbrПРОВЕРЕНО ПЕРЕД ПРОДАЖЕЙ:br• 36 автотестов математики — все зелёные (аннуитет совпал с закрытой формулой, сумма тела = кредиту, остаток строго убывает)br• Живой тест в браузере: ставка 0% → 6 400 000/240 = 26 667 ₽ — сходится копейка в копейкуbr• Скриншоты — с реальной работающей программыbrbrГарантия: замена или возврат. Файл доставляется автоматически сразу после оплаты.brbrСМОТРИ ТАКЖЕ:br⟶ Прогноз денежных потоков: 12 месяцев, сценарии, кассовые разрывы (Excel + HTML) — e-market.su /6124128br⟶ Фин-трекер фрилансера — доходы, расходы, налоги, клиенты (Excel с формулами) — e-market.su /6101440<br /><br />СМОТРИ ТАКЖЕ — инструменты для расчётов и продаж:<br />⟶ Парсер конкурентов Wildberries + Ozon (Python) — цены, остатки, рейтинги в Excel — e-market.su /6155438<br />⟶ Юнит-экономика WB/Ozon PRO 2026 — Excel-калькулятор прибыли селлера — e-market.su /6155342<br />⟶ Юнит-экономика Wildberries — Excel-калькулятор прибыли селлера — e-market.su /6095760<br />⟶ Калькулятор НДС — выделить и начислить 20% — e-market.su /6155259<br />⟶ Калькулятор пеней и неустойки — ставка ЦБ по дням — e-market.su /6155212<br />⟶ Калькулятор декретных выплат 2026 — пособие по БиР и сроки — e-market.su /6155115<br />⟶ Калькулятор больничного — стаж, МРОТ, лист нетрудоспособности — e-market.su /6154923<br />⟶ Калькулятор отпускных 2026 — расчёт с НДФЛ и стажем — e-market.su /6154029<br />⟶ Прибыль продавца e-market.su PRO 2026 — Excel-калькулятор чистой прибыли — e-market.su /6164461<br />